Passo a passo para comprar apartamento na planta:

Comprar um apartamento na planta é uma modalidade de aquisição de imóvel em que o comprador adquire uma unidade que ainda está em construção ou que será construída no futuro. Aqui está uma descrição do processo de compra de um apartamento na planta:

1. Escolha do Empreendimento: O primeiro passo é escolher o empreendimento imobiliário no qual deseja adquirir um apartamento na planta. Isso envolve pesquisar diferentes opções de construtoras, localizações, tipos de unidades e características do empreendimento.

2. Visita ao Stand de Vendas: Após escolher o empreendimento, o comprador visita o stand de vendas da construtora para obter mais informações sobre o projeto, conhecer os tipos de apartamentos disponíveis, verificar plantas, acabamentos, áreas comuns, infraestrutura e condições de pagamento.

3. Escolha da Unidade: Com base nas informações fornecidas, o comprador escolhe a unidade que melhor atende às suas necessidades e expectativas, considerando fatores como tamanho, localização no prédio, orientação solar e preço.

4. Assinatura do Contrato de Compra e Venda: Após a escolha da unidade, é assinado um contrato de compra e venda entre o comprador e a construtora. Este contrato estabelece todas as condições da transação, incluindo preço, forma de pagamento, prazos, características do imóvel e penalidades em caso de rescisão.

5. Pagamento das Parcelas: O pagamento do apartamento na planta geralmente é feito de forma parcelada, de acordo com o cronograma de obras estabelecido pela construtora. As parcelas podem ser pagas ao longo do período de construção, com uma entrada inicial e o saldo restante dividido em parcelas mensais ou trimestrais.

6. Acompanhamento da Obra: Durante o período de construção, o comprador pode acompanhar o andamento da obra por meio de visitas ao canteiro de obras ou através de relatórios e fotos fornecidos pela construtora. Isso permite que o comprador acompanhe o progresso da construção e verifique se está de acordo com o previsto no contrato.

7. Entrega do Imóvel: Após a conclusão da construção, a construtora realiza a entrega do imóvel ao comprador. Nesse momento, é feita uma vistoria para verificar se tudo está de acordo com o contratado e são resolvidas eventuais pendências ou reparos necessários.

8. Registro do Imóvel: Após a entrega, o comprador deve proceder com o registro do imóvel em cartório, para garantir a sua propriedade legal. Isso é importante para garantir a segurança jurídica do investimento.

Comprar um apartamento na planta pode oferecer vantagens como preços mais atrativos, possibilidade de personalização do imóvel, valorização durante a construção e facilidades de pagamento. Portanto, confira o Malaga Residencial Park, novo lançamento imobiliário da Construtora Marfil Molina em Santo André.

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