Comprar Imóvel na Planta Vale a Pena? Veja Prós e Contras Antes de Decidir

Comprar um imóvel na planta é uma decisão que pode trazer muitas vantagens— mas também exige atenção e planejamento. Para quem está pensando em realizar esse sonho, é importante conhecer os benefícios e possíveis desafios dessa escolha.

Neste post, a Construtora Marfil Molina te mostra os principais prós e contras de comprar um apartamento na planta para te ajudar a decidir com segurança.

✅ Vantagens de comprar na planta

1. Preço mais acessívelO valor do imóvel na planta costuma ser menor do que o de unidades prontas. Além disso, o pagamento pode ser facilitado durante o período de obras, com entrada parcelada e saldo financiado apenas na entrega.

2. Potencial de valorizaçãoAo comprar no início do projeto, você pode lucrar com a valorização do imóvel até a entrega das chaves — especialmente em regiões em crescimento.

3. Tempo para se organizarComo a entrega costuma levar de 24 a 36 meses, você tem tempo para planejar sua mudança, mobília e até se preparar melhor financeiramente.

4. Imóvel novinho e com garantiaVocê será o primeiro morador, com instalações, acabamentos e estrutura totalmente novos. Além disso, construtoras sérias — como a Marfil Molina — oferecem garantia conforme previsto por lei.

5. Possibilidade de personalizaçãoAlguns empreendimentos permitem escolher acabamentos, cores e até plantas internas, deixando o imóvel mais com a sua cara.

⚠️ Pontos de atenção (e como evitar surpresas)

1. Prazo de entrega

A entrega pode atrasar por motivos técnicos ou legais. Por isso, é essencial escolher uma construtora com histórico de compromisso com prazos e obras dentro do cronograma.

2. Incerteza sobre o resultado final

Você compra baseado em plantas e imagens, o que pode gerar insegurança. Visitar apartamentos decorados ou consultar o memorial descritivo ajuda bastante a entender o que será entregue.

3. Custos adicionais

Na entrega das chaves, pode haver taxas como ITBI, escritura, registro e entrada do financiamento. É importante se planejar para esses valores extras.

🏡 Conclusão

Comprar um imóvel na planta pode ser um excelente negócio, desde que você conte com uma construtora de confiança, que entregue o que promete com qualidade e transparência.

Na Construtora Marfil Molina, oferecemos empreendimentos planejados para crescer junto com você — com ótimas condições de pagamento e localização estratégica.

Quer conhecer nossos lançamentos na planta? Fale com a gente e agende sua visita!